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專家解讀二套房認定標準仍有空子可鉆

发布时间:2020-01-16 21:26:58

一些专家表示,“二套房认定标准”虽然更加严厉,但仍有漏洞

“商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,可根据风险状况和地方有关政策规定,对其暂停发放住房”,地产业内人士认为,这和之前相比更严,之前是暂停发放第三套房贷“但问题还是谁来认定这个“地区”

一些专家称,“二套房认定标准”仍有空子可钻:房屋登记系统还没全国联,外地人到本地买房根本无法核查其名下购房记录,仍可能被认定为首套房目前之间信息没有联,假如借款人的家庭成员分别在不同银行贷过款,也难以分辨另外,银行在时,都要求提供未婚证明,已婚的要提供结婚证但如果夫妻双方有一方户口不在本地,也可回原籍开出单身证明,银行也可能被骗

但银行人士说,提交书面诚信保证,实际上保留了银行对借款人不诚信所致后果的追溯权利

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